AMC Plot Auction: अहमदाबाद शहर में एसपी रिंग रोड के आसपास तेजी से विकसित हो रहे इलाकों में जमीन की कीमतों में बढ़ोतरी के बीच अहमदाबाद नगर निगम (AMC) ने अपनी संपत्तियों की नीलामी की एक और योजना बनाई है। नगर निगम सोला-थलतेज, बोडकदेव और मोटेरा समेत विभिन्न इलाकों में 11 प्लॉट बेचकर करीब 1,550 करोड़ रुपये जुटाने की तैयारी कर रहा है।
इन प्लॉटों में से कुछ का इस्तेमाल व्यावसायिक परियोजनाओं के लिए और कुछ का इस्तेमाल आवासीय निर्माण के लिए किया जा सकेगा।
11 प्लॉट की नीलामी से जुटाए जाएंगे 1,550 करोड़ रुपये
AMC की योजना के तहत कुल 11 प्लॉट बिक्री के लिए रखे गए हैं। इनमें 6 प्लॉट पर शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और कार्यालय विकसित किए जा सकेंगे, जबकि बाकी 5 प्लॉट पर फ्लैट और बंगले बनाने की योजना है।
नगर निगम ने इन संपत्तियों के लिए इलाके और उपयोग के आधार पर अलग-अलग दरें निर्धारित की हैं। कुछ प्रमुख इलाकों में जमीन की कीमत प्रति वर्ग मीटर करीब 3 लाख रुपये तक रखी गई है।
बोडकदेव में सबसे ज्यादा 3.10 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर
आवासीय निर्माण के लिए रखे गए प्लॉटों में बोडकदेव में सबसे ज्यादा दर निर्धारित की गई है। यहां जमीन की कीमत करीब 3.10 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर रखी गई है।
वहीं सोला, थलतेज और मोटेरा जैसे इलाकों में जमीन की कीमत करीब 2.75 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक रखी गई है।
इस नीलामी से AMC को करीब 1,550 करोड़ रुपये की आय होने की उम्मीद है।
15 दिनों में 2,550 करोड़ रुपये के प्लॉट बिक्री के लिए
इससे पहले करीब 10 दिन पहले AMC ने गोता, आंबली और जगतपुर समेत अन्य इलाकों में 9 प्लॉट बेचने की योजना बनाई थी। इन संपत्तियों से करीब 1,000 करोड़ रुपये जुटाने का लक्ष्य रखा गया था।
अब 11 और प्लॉट बिक्री के लिए रखे जाने के बाद करीब 15 दिनों के भीतर AMC ने कुल 2,550 करोड़ रुपये मूल्य के प्लॉट बिक्री के लिए निकाल दिए हैं।
तेजी से विकसित हो रहे इलाकों में बुनियादी सुविधाओं पर सवाल
एसपी रिंग रोड के आसपास के कई इलाके पिछले कुछ वर्षों में तेजी से विकसित हुए हैं। जहां करीब एक दशक पहले बड़े हिस्से में खेत या खाली जमीन थी, वहीं अब इन क्षेत्रों में आवासीय और व्यावसायिक परियोजनाएं तेजी से बढ़ रही हैं।
हालांकि, इन इलाकों में ड्रेनेज, स्टॉर्म वॉटर लाइन और अन्य बुनियादी नागरिक सुविधाएं कब और किस स्तर तक उपलब्ध होंगी, इसे लेकर सवाल भी उठ रहे हैं।
AMC की संपत्ति बिक्री से मिलने वाला राजस्व नगर निगम के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है, लेकिन नए विकसित हो रहे क्षेत्रों में नागरिक सुविधाओं के विस्तार और संपत्ति विकास के बीच संतुलन भी अहम रहेगा।
